前阵子第一财经发布了《2020城市商业魅力排行榜》，区分了不同城市的等级。有的城市从二线城市跃居新一线城市，有的成为商业资源度榜单的翘楚。每份报告都有自己的衡量准则，我们应该怎么去看待这份报告呢？笔者从城市数据模型来分析城市上榜的原因。

2020城市商业魅力排行榜榜单：

一、城市数据模型

城市商业魅力排行榜=0.22*商业资源集聚度+0.2*城市枢纽性+0.18*城市人活跃度+0.18*生活方式多样性+0.22*未来可塑性

商业资源集聚度=0.3*大品牌青睐指数+0.36*商业核心指数+0.34*基础商业指数

城市枢纽性=0.32*城际交通基础设施指数+0.28*交通联系度指数+0.25*物流通达度指数+0.15*商业资源区域中心度指数

城市人活跃度=0.34*消费活跃度指数+0.3*社交活跃度指数+0.36*夜间活跃度指数

生活方式多样性=0.39*出门新鲜度指数+0.3*消费多样性指数+0.31*休闲丰富度指数

未来可塑性=0.23*创新氛围指数+0.28*人才吸引力指数+0.19*消费潜力指数+0.3*城市规模与增长指数

二、商业资源集聚度

今天我们先讨论“商业资源集聚度”这一块。

从城市数据模型来看，各项相关因子的权重系数差距不大。而商业资源集聚度和未来可塑性对城市商业魅力排行榜的影响权重相对较高，并列第一。

影响商业资源集聚度的有三个相关因子，分别是大品牌青睐指数、商业核心指数和基础商业指数。

简单一句话就是：越受大品牌青睐、商圈实力越强、线上线下门店越多的城市，它的商业资源聚集度越高。

注：该榜单的统计对象为新一线城市